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Dissociation du bâti & du foncier : la fin du droit de propriété ?

Dissociation du bâti & du foncier : la fin du droit de propriété ?

Dissociation du bâti & du foncier : la fin du droit de propriété ? Depuis quelques jours, il flotte comme un parfum de scandale et de polémique sur les forums de discussion entre investisseurs immobilier. Si la menace semblait lointaine les premiers jours, elle se confirme davantage chaque jour. Quelle...
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Le crowdlending, une fausse bonne idée ?

Le crowdlending, une fausse bonne idée ?

Le crowdlending, une fausse bonne idée ? Le crowdlending est un outil de financement participatif au même titre que le crowdfunding immobilier. Mais ici, pas de projet immobilier, le crowdlending vous propose de financer les TPE ainsi que les PME française, un joli programme en somme ! A une époque où...
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Cadeau de noël : quelle limite au présent d’usage ?

Cadeau de noël : quelle limite au présent d’usage ?

Cadeau de noël : quelle limite au présent d'usage ? Les fêtes de Noël approchent ! Ce qui sous-entend cadeaux et donc présent d'usage. Dans la théorie fiscale, tout ce que vous donnez à vos enfant & petits-enfants est théoriquement taxable selon la fiscalité des donations. Pour autant, vous n'allez pas...
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Contrat de capitalisation et démembrement

Contrat de capitalisation et démembrement

Contrat de capitalisation et démembrement : transmettez bien plus que du patrimoine Moins connu et moins utilisé que le contrat d'assurance vie, le contrat de capitalisation et son démembrement comportent pourtant de nombreux avantages dans le cadre d'une transmission organisée de votre patrimoine.  A mon sens, le contrat de capitalisation est un outil de...
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Régulation du crédit immobilier : un coup dans l’eau ?

Régulation du crédit immobilier : un coup dans l’eau ?

Régulation du crédit immobilier : un coup dans l'eau ? C'est une joie pour les investisseurs immobiliers et une souffrance pour les placements financiers sans risque. Bienvenu dans un contexte durable de taux bas ! Alors que beaucoup de professionnels parlent chaque année d'une probable remontée des taux des crédits...
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Pinel : un avantage fiscal conséquent, mais à quel prix ?

Pinel : un avantage fiscal conséquent, mais à quel prix ?

Pinel : un avantage fiscal conséquent, mais à quel prix ? Hier appelé dispositif DUFLOT, aujourd'hui renommé PINEL et ayant déjà connu plusieurs aménagements, le financement de l'immobilier neuf via l'incitation fiscale fait désormais partie intégrante du paysage immobilier français.Le dispositif PINEL répond à plusieurs objectifs tels que le renouvellement...
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La fiscalité de votre succession

La fiscalité de votre succession

La fiscalité de votre transmission On s'accorde souvent à dire que la fiscalité est trop importante en France. C'est d'autant plus vrai concernant la fiscalité de votre succession où la France fait office d'enfant terrible de l'Europe et même du monde.Raison supplémentaire pour bien préparer votre succession ! ;-) La tendance depuis...
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Comment choisir un Fonds Commun de Placement ?

Comment choisir un Fonds Commun de Placement ?

Comment choisir un Fonds Commun de Placement ? Dans l'article précédent, nous avons vu comment gérer votre allocation d'actifs générale tant en terme de proportions que de diversification. Mais s'il est un composant de votre allocation qui doit être sélectionné avec soin c'est bien celui-ci : le Fonds Commun de...
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Comment faire son allocation d’actifs soi-même ?

Comment faire son allocation d’actifs soi-même ?

Comment faire son allocation d'actifs soi-même ? Fortunéo, Linxea, Binck... Depuis quelques années, les assurances-vie en ligne fleurissent sur internet. Leurs avantages sont nombreux : Frais de gestion réduits, droits d'entrée inexistants, large panel de produits éligibles et rachats traités rapidement. Un inconvénient vis à vis d'une assurance-vie classique cependant,...
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